Frågor och svar
Här hittar du svar på vanliga frågor om elsäkerhet och EMC. Du är också välkommen att ställa en fråga till oss.
Eluttag och stengolv
Hade en elektriker på besök som sade att jag inte får ha ojordade kontakter i en hall med stengolv. Vid besiktningen innan vi flyttade in nämndes inget om detta. Vad gäller?
Enligt övergångsbestämmelserna i föreskrifterna ELSÄK-FS 2022:1 så gäller att anläggningar vilka är utförda enligt tidigare föreskrifter fortsatt får vara utförda enligt äldre bestämmelser. Det medför att så länge golvet fortsatt kan anses vara isolerande samt att rummet räknas som ”torrt”, vilket en hall normalt gör, så får man behålla befintliga, ojordade uttag.
Vem har elansvaret i en hyrd lokal?
Vi hyr en avskild del i ett parkeringsgarage och brukar denna som hobbygarage. När vi flyttade in fanns det el som troligtvis inte var installerad av fackman. Fastigheten har bytt ägare och den nya ägaren vill utföra besiktning av elen i lokalen.
- Vem är ansvarig för elen i lokalen - hyresgästen eller fastighetsägaren?
- Vem skall betala för besiktningen?
- Vem kontaktar man för att få en besiktning utförd?
Om man hyr en lägenhet eller en lokal är det i de flesta fall hyresvärden/ägaren av fastigheten som är fortsatt innehavare av elanläggningen. Om hyresgästen ska ges detta ansvar bör detta överenskommas tydligt genom exempelvis hyresavtalet. Det är alltid anläggningsinnehavaren som är ansvarig för att elanläggningen ger betryggande säkerhet mot person- och egendomsskada och även att den fortlöpande kontrolleras så att detta upprätthålls. Besiktning av elanläggning som nämndes i frågan är alltså primärt något innehavaren ska ansvara för.
Besiktningar utföres med fördel av registrerade elinstallationsföretag alternativt av elkonsultföretag.
Publikation
Här kan du läsa om vem som är ansvarig för elen på vår webbplats
Vad gäller för elbesiktning av butiker?
Alla elanläggningar ska kontrolleras fortlöpande. Det är anläggningsinnehavaren, det vill säga den som praktiskt tar hand om och har möjlighet att påverka elanläggningen, som ansvarar för elsäkerheten. Det är oftast fastighetsägaren, men kan i vissa fall även vara hyresgästen.
Det är anläggningens innehavare som bestämmer tidsintervall, vad som ska kontrolleras och vem som ska göra kontrollen, detta ska framgå i en skriftlig rutin som innehavaren är skyldig att upprätta i enlighet med 6 § i ELSÄK-FS 2022:3.
Elsäkerhetsverkets föreskrifter ELSÄK-FS 2022:3