Frågor och svar

När du sålt lägenheten är du inte längre innehavare av elanläggningen och har därför inte längre ansvaret som innehavare för de installationer som gjorts. Köparen blir ny innehavare och därmed ansvarig för att upptäcka och åtgärda brister.
Du kan läsa mer om innehavarens ansvar på vår webbsida - Du är ansvarig för elen

Vem som ska betala åtgärdandet av brister är en civilrättslig fråga, som inte behandlas i regelverket för elsäkerhet.

Det finns inget krav på att alla som arbetar med elinstallationsarbete yrkesmässigt måste ha en auktorisation som elinstallatör. Däremot finns det ett krav på att alla som utför elinstallationsarbete yrkesmässigt måste ingå i ett företags egenkontrollprogram.

Det är egenkontrollprogrammet som styr vilka typer av arbeten som man får utföra för företagets räkning. Detta oavsett om man har en auktorisation som elinstallatör eller inte. Det är alltid företaget som bestämmer vilka kvalifikationer en person behöver för att få arbeta i verksamheten.

Elsäkerhetsverkets föreskrifter om utförande av elinstallationer är inte retroaktiva. Detta innebär att befintliga elinstallationer ska uppfylla de krav som gällde då installationen ursprungligen utfördes.

För elinstallationer i allmänhet, inklusive skolor, så infördes krav på jordfelsbrytare för uttag upp till 16 ampere utomhus den 1 maj 1996 samt för gruppledningar och uttag upp till 16 ampere inomhus den 1 januari 2000. För skolor byggda före dessa datum finns alltså inget krav på jordfelsbrytare.

Elsäkerhetsverkets föreskrifter om utförande av elinstallationer är inte retroaktiva. Detta innebär att en elinstallation ska uppfylla de krav som gällde då den utfördes.

Har man ojordade uttag i ett utrymme och inte förändrar förutsättningarna eller användningen av utrymmet så behöver man inte byta ut uttagen.

Vid nyutförande, utvidgningar och ombyggnationer ska de nu gällande föreskrifter tillämpas.

Det är alltid anläggningens innehavare som är ansvarig för den befintliga, redan ibruktagna elanläggningen. Elinstallationsföretaget har ansvar för att den elinstallation man utför uppfyller utförandeföreskrifternas krav.

Det är anläggningsinnehavaren, det vill säga den som praktiskt tar hand om och har möjlighet att påverka elanläggningen, som ansvarar för elsäkerheten. Ni behöver komma överens inom föreningen om vem som är innehavare av respektive anläggningsdel. Elsäkerhetsverket rekommenderar att ni dokumenterar överenskommelsen.

Ja, elinstallationsföretaget är i praktiken skyldigt att koppla in jordfelsbrytare. De ska utföra elinstallationer enligt gällande föreskrifter samt kontrollera att installationerna uppfyller föreskrifternas krav innan de tas i bruk. Föreskrifterna ELSÄK-FS 2022:1 ställer krav på att säkerhetsnivån i installationen minst ska hålla samma nivå som anges i standarden SS 436 40 00 utgåva 4. I den standarden finns ett krav på att golvvärme ska vara skyddad av jordfelsbrytare.

Elsäkerhetsverkets föreskrifter ELSÄK-FS 2022:1

Alla elinstallationer ska utföras enligt Elsäkerhetsverkets föreskrifter ELSÄK-FS 2022:1 och begreppet god elsäkerhetsteknisk praxis. Om man följer svensk standard tillsammans med föreskriften anses man ha följt god elsäkerhetsteknisk praxis. Standarden som vanligen används heter SS 436 40 00, "Elinstallationsreglerna".

Elsäkerhetsverket har inga detaljregler i denna fråga utan hänvisar till gällande svensk standard för detaljer.

För ytterligare förklaringar och djupare förståelse rekommenderas SEK Handbok 461 – Potentialutjämning för skydd och funktion. Frågor om standarder och handböcker besvaras av SEK Svensk elstandard.

• Elsäkerhetsverkets föreskrifter ELSÄK-FS 2022:1
• SEK Svensk elstandards webbplats

I hus byggda 1994 eller senare ska som huvudregel alla vägguttag vara jordade. Före 1994 fanns undantag från kravet om jordning i bland annat bostadsrum och därmed jämförliga torra rum med isolerande golv.

Det är normalt inte tillåtet att blanda jordade och ojordade uttag i rum.

För kök installerade före 1994 saknas dock ibland jordade uttag vid matplatsdelen, medan köksdelen är jordad. Detta förutsätter att risken för samtidig beröring av utsatt del och jordat föremål är obetydlig genom utrymmets och elinstallationens utformning.

Om det i ett sådant kök skett förändringar i utformning sedan elinstallationen utfördes, eller om det förekommer både jordade och ojordade uttag i ett bostadsrum, bör du omgående ta kontakt med ett registrerat elinstallationsföretag för åtgärd. 

Installation av vägguttag är ett elinstallationsarbete som endast får utföras av ett registrerat elinstallationsföretag.

Detta förfarande följer inte svensk standard och dokumenterad riskbedömning måste därför genomföras.

Att byta ut ledningar i befintliga rör är ett arbete som endast för utföras av ett registrerat elinstallationsföretag.